наличие и дизайн балконов и лоджии
Третий критерий не относится к благоустройству двора или общественным пространствам. Треть опрошенных покупателей выделяет в качестве главного критерия наличие и дизайн балконов и лоджии.
Балконы — одновременно и личная территория, и «третье место» для жизни
и отдыха. Как и лобби, это дополнительное пространство для жизни с одним важным отличием. Доступ к лобби есть только у жителей квартиры.
Девелоперы недооценивают важность наличия балконов и технической возможности их благоустроить. В то же время 35% респондентов выделяют
этот критерий в качестве главного.
Балконы — одновременно и личная территория, и «третье место» для жизни
и отдыха. Как и лобби, это дополнительное пространство для жизни с одним важным отличием. Доступ к лобби есть только у жителей квартиры.
Девелоперы недооценивают важность наличия балконов и технической возможности их благоустроить. В то же время 35% респондентов выделяют
этот критерий в качестве главного.
3
Полные данные исследования мы собрали
в нашем PDF-файле. Оставьте свои контакты
и мы пришлем его вам!
в нашем PDF-файле. Оставьте свои контакты
и мы пришлем его вам!
Хотите узнать все важные критерии успеха жилых комплексов?
Четверть жителей, выбирающих собственную квартиру, обращают внимание на эстетику и распределение функциональных зон лобби и гостевых пространств.
И наполнение внутридомовых зон все еще оказалось для жителей важнее планировочных решений!
Если вы хотите получить полные данные наших исследований, оставьте свои контакты и мы вам отправим полный PDF-файл.
И наполнение внутридомовых зон все еще оказалось для жителей важнее планировочных решений!
Если вы хотите получить полные данные наших исследований, оставьте свои контакты и мы вам отправим полный PDF-файл.
Современный покупатель мыслит не столько масштабами квартиры, сколько категориями благоустройства дворов и функционала мест общего пользования. Меняется сама культура потребления людей в сфере недвижимости.
Стоимость жилья постоянно растет. Это побудило покупателей обратить внимание на жилые комплексы с развитой внутренней инфраструктурой. Качественное общественное пространство внутри ЖК закрывает потребности в домашнем офисе, гостиной и детской игровой.
Таким образом, жители получают меньшие по метражу квартиры, но не чувствуют недостатка места. Дополнительные потребности закрыты лобби, детскими комнатами или комьюнити-холлами.
Стоимость жилья постоянно растет. Это побудило покупателей обратить внимание на жилые комплексы с развитой внутренней инфраструктурой. Качественное общественное пространство внутри ЖК закрывает потребности в домашнем офисе, гостиной и детской игровой.
Таким образом, жители получают меньшие по метражу квартиры, но не чувствуют недостатка места. Дополнительные потребности закрыты лобби, детскими комнатами или комьюнити-холлами.
2
Пример функциональных лобби
ЖК «ИЗДАНИЕ», г. Москва
ЖК «Alia», г. Москва
Эстетичные и функциональные внутридомовые общественные зоны
А разместить на минимальной территории все эти зоны — например, всего в 0,2 Га — вполне возможно. Подобный проект был создан для Московского жилого квартала «Издание» на Перовском шоссе.
Многообразие дворовых зон оказалось самым важным для 41,7% опрошенных
Согласны с данным трендом и девелоперы: за два последних года количество заказов на проекты придомового благоустройства выросло почти в 1,5 раза.
Подобные решения могут показаться излишними, но, как показывает наше исследование, это не так. Будущие покупатели квартир отдают предпочтение грамотному зонированию двора: этот пункт для жителей оказался важнее дизайна фасадов ЖК и даже планировок квартир.
Интерактивные зоны для игр и спортивные площадки должны быть уравновешены зонами для тихого отдыха и медитаций. Дополнительно стоит разместить во дворе зону выгула собак и прогулочную аллею для мам с колясками: особенно, если в шаговой доступности нет общественных площадок, аллей или парков.
Интерактивные зоны для игр и спортивные площадки должны быть уравновешены зонами для тихого отдыха и медитаций. Дополнительно стоит разместить во дворе зону выгула собак и прогулочную аллею для мам с колясками: особенно, если в шаговой доступности нет общественных площадок, аллей или парков.
Грамотное зонирование территории благоустройства
Обычно на придомовой территории жилого комплекса размещаются детские площадки и зона активного спорта.
Как показало исследование - людям нужно благоустройство, поэтому мы рекомендуем расширить наполнение двора: даже в небольшом благоустройстве выделять максимальное количество зон интересов.
Как показало исследование - людям нужно благоустройство, поэтому мы рекомендуем расширить наполнение двора: даже в небольшом благоустройстве выделять максимальное количество зон интересов.
1
В нашем исследовании мы опирались на анализ современных трендов жилого строительства, опросы будущих покупателей квартир и отзывы жителей о новых жилых комплексах в разных городах России.
Хотите создавать жилые комплексы, квартиры в которых раскупают на стадии котлована?
Мы провели исследование и выделили составляющие успеха вашего будущего ЖК. Рассказываем, что ценит конечный покупатель при покупке квартиры.
31.04.2025
важных составляющих
успеха вашего будущего ЖК
успеха вашего будущего ЖК
Скачать исследование
Скачать исследование